新北市八里區民治街85號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 28.1 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物57.21 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 57.21 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 大堀段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
民治街中位 28.4
八里區 2018 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 1%比八里區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,888 萬
+47%
2026 年推估2,767 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。