新北市五股區成泰路一段32巷49號
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 33.5 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物12.25 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 42.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 21%比成泰路一段中位 高 38%比五股區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。