新北市永和區民權路1巷26號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 52.5 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物35.09 坪
公設比9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 民權段 433 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
民權路中位 44
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 19%比永和區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。