新北市中和區新生街114巷37弄2號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 60.3 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物22.6 坪
公設比10%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 民樂段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 31.5
新生街中位 36.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 91%比新生街中位 高 67%比中和區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+29%
2026 年推估1,996 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。