新北市土城區裕民路214巷16號5F/5F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 36.5 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物21.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 學林段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
裕民路中位 39.1
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 7%比土城區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+21%
2026 年推估1,110 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推後陽台部分外推陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。