新北市板橋區金門街290號1F/12F
2014-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 45.6 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物33.01 坪
公設比26.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 成功段 423 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 35.5
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 28%比金門街中位 高 57%比板橋區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。