新北市蘆洲區光華路150巷22號3F/6F
2025-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 47.1 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物18.42 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 光明段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
光華路中位 35.9
蘆洲區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 31%比蘆洲區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
+3%
2026 年推估1,269 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。