新北市土城區明德路一段48巷10號1F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 48.2 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 清水段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
明德路一段中位 39.7
土城區 2014 年中位 32.8
比明德路一段中位 高 21%比土城區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。