新北市蘆洲區集賢路336巷1號4F/5F
2022-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 32.3 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 樹德段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 26%比蘆洲區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,288 萬
+22%
2026 年推估1,569 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。