新北市中和區華新街109巷47號9F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 29.9 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物15.58 坪
公設比38.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 華新段 626 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 42
華新街中位 32.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 29%比華新街中位 低 9%比中和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。