新北市新莊區光華街60巷9號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 27.5 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物16.37 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 16.37 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 光華段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
光華街中位 28.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 4%比新莊區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。