新北市汐止區樟樹二路292之1號

2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 28.8 萬/坪 × 48.58 坪

權狀坪數48.58 坪

主建物35.48 坪

公設比20.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 48.58 坪

└ 主建物 35.48 坪

└ 公設等 13.1 坪

土地持分 9.33 坪

0 坪48.58 坪

土地坐落 厚德段 265 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 28.5

樟樹二路中位 36.4

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 1%比樟樹二路中位低 21%比汐止區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。