新北市三重區重新路二段42號19F/19F
2012-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 38 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物14.75 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 光興段 62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 44.4
重新路二段中位 53.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 14%比重新路二段中位 低 28%比三重區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。