新北市新莊區中正路803巷58號9F/10F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.3 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物25.32 坪
公設比40.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 37%比新莊區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。