新北市三重區三和路四段181巷151號4F/5F
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 49.5 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物19.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 幸福段 509 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
三和路四段中位 38.5
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 高 29%比三重區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
+3%
2026 年推估1,070 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。