新北市汐止區明峰街302巷6號4F/5F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.8 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物28.65 坪
公設比9.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 北山段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 39.9
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 50%比明峰街中位 低 41%比汐止區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。