新北市永和區自由街58號8F/12F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 60.7 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物14.84 坪
公設比9.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 水源段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 75.3
自由街中位 49.6
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 19%比自由街中位 高 22%比永和區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。