新北市中和區連城路150號4F/14F
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 38.2 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物30.68 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 安邦段 135 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
連城路中位 42.3
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 10%比中和區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+21%
2026 年推估2,606 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他車位：國宅兩年一抽，編號：142陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。