新北市三重區溪尾街105號2F/5F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 40.3 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 仁愛段 2004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 高 8%比三重區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,568 萬
+8%
2026 年推估1,688 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。