新北市三重區自強路四段43號2F/12F
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 34.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物23.57 坪
公設比7.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 幸福段 1274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 38.2
自強路四段中位 33.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 9%比自強路四段中位 高 4%比三重區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+32%
2026 年推估1,337 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。