新北市蘆洲區光復路99巷11號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 43.7 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物18.53 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 正義段 672 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 7%比蘆洲區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。