新北市板橋區南雅南路一段3巷46號4F/5F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 46 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物25.85 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 新興段 148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 57.2
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 20%比南雅南路一段中位 高 17%比板橋區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。