新北市板橋區吳鳳路17巷26弄12號2F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 43.7 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物29.22 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比吳鳳路中位 低 14%比板橋區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。