新北市中和區大仁街66之1號13F/13F
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,279 萬 62 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物12.83 坪
公設比31.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 大仁段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 55.3
大仁街中位 41.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 12%比大仁街中位 高 49%比中和區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,279 萬
+21%
2026 年推估1,554 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,023 萬
每月月付38,333 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-08 1F/13F 0房0廳0衛 · 14.09 坪 95.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-12-11 8F/13F 2房1廳1衛 · 23.42 坪 54 萬/坪總 1,265 萬 2021-09-27 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 56.1 萬/坪總 1,314 萬 2021-05-11 2F/13F 2房2廳1衛 · 26.31 坪 49 萬/坪總 1,289 萬 2021-04-16 12F/13F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 58 萬/坪總 1,358 萬 2021-04-01 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 55.3 萬/坪總 735 萬 2021-01-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 52.5 萬/坪總 1,230 萬 2021-01-24 5F/13F 2房2廳1衛 · 35.02 坪 42.2 萬/坪總 1,477 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。