新北市板橋區金門街369巷10號11F/11F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 6.2 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物24.08 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 振興段 106 地號
價格拆解
成交總價301 萬
扣車位後房價301 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 27.7
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 78%比金門街中位 低 79%比板橋區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。