新北市泰山區新北大道六段353號5F/10F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 22.4 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 泰山段三小段 742-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25.3
新北大道六段中位 26.1
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 11%比新北大道六段中位 低 14%比泰山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。