新北市三重區成功路108巷10號5F/7F
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 46.5 萬/坪 × 17.83 坪
權狀坪數17.83 坪
主建物11.96 坪
公設比24.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.83 坪
└ 主建物 11.96 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪17.83 坪
土地坐落 成功段 1344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
成功路中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 5%比三重區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+23%
2026 年推估1,024 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。