新北市板橋區文德路52號6F/9F

2014-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 44.3 萬/坪 × 30.45 坪

權狀坪數30.45 坪

主建物21.98 坪

公設比15.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.45 坪

└ 主建物 21.98 坪

└ 公設等 8.47 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪30.45 坪

土地坐落 幸福段 1492 地號

成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪

本筆成交 44.3

本棟中位 57

文德路中位 54.4

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位低 22%比文德路中位低 19%比板橋區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：附贈燈飾、瓦斯爐、天然瓦斯、冷氣、流理台、抽油煙機。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。