新北市汐止區東勢街215巷2弄12號
2018-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 25.2 萬/坪 × 83.36 坪
權狀坪數83.36 坪
主建物76.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 83.36 坪
└ 主建物 76.28 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 53.48 坪
0 坪83.36 坪
土地坐落 東勢段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比東勢街中位 低 24%比汐止區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+33%
2026 年推估2,798 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。