新北市永和區民權路36巷17號3F/6F
2018-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,058 萬 43.7 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物37.24 坪
公設比9.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 37.24 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 民權段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 37.4
民權路中位 44
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 17%比民權路中位 低 1%比永和區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,058 萬
+22%
2026 年推估2,501 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。