新北市新店區安祥路110巷53號1F/17F
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 29.5 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物17.05 坪
公設比5.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 香坡段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 16.3
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 81%比安祥路中位 高 29%比新店區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+18%
2026 年推估719 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 8F/17F 3房2廳1衛 · 23.66 坪 22.4 萬/坪總 530 萬 2024-03-16 7F/17F 2房1廳1衛 · 23.66 坪 22.2 萬/坪總 525 萬 2021-12-31 5F/17F 3房1廳1衛 · 23.66 坪 16.9 萬/坪總 400 萬 2021-09-23 6F/17F 2房2廳1衛 · 23.66 坪 18.4 萬/坪總 435 萬 2021-03-28 17F/17F 2房2廳1衛 · 23.2 坪 19.6 萬/坪總 455 萬 2020-06-25 3F/17F 2房2廳1衛 · 23.2 坪 17.9 萬/坪總 415 萬 2020-06-15 14F/17F 2房2廳1衛 · 35.19 坪 14.1 萬/坪總 495 萬 2020-06-10 10F/17F 2房1廳1衛 · 35.19 坪 14.8 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。