新北市三重區永福街177巷14號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 39.7 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物15.12 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 永安段 2191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 57.5
永福街中位 36.8
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 31%比永福街中位 高 8%比三重區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+23%
2026 年推估740 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。