新北市泰山區全興路18巷21號11F/13F
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 33.1 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物28.11 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 同興段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
全興路中位 35.2
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比全興路中位 低 6%比泰山區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,370 萬
+46%
2026 年推估2,004 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 634 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。