新北市中和區景新街383巷10號3F/4F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 31.4 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物26.43 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 26.43 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 景平段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
景新街中位 48.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 35%比中和區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+10%
2026 年推估912 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。