新北市三重區元信一街231號13F/20F
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,423 萬 58 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物11.97 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,423 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 42.7
元信一街中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 36%比元信一街中位 高 32%比三重區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,423 萬
+8%
2026 年推估1,532 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。