新北市樹林區文德街3巷39號1F/5F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 30.8 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物28.94 坪
公設比15.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 備內段 1062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
文德街中位 27.3
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比文德街中位 高 13%比樹林區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,185 萬
+43%
2026 年推估1,693 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。