新北市三重區大同南路62之1號3F/5F

2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 31.5 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物31.16 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 31.16 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 大同南段 958 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 32.1

大同南路中位 44.5

三重區 2016 年中位 37.5

比本棟中位低 2%比大同南路中位低 29%比三重區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。