新北市八里區龍形五街25號5F/16F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.2 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物37.69 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 龍米段 1501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
龍形五街中位 18.3
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比龍形五街中位 高 16%比八里區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。