新北市汐止區福德一路12巷29號6F/16F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32.6 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物17.06 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 1%比福德一路中位 低 10%比汐止區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2024-12-25 9F/16F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 42.7 萬/坪總 1,180 萬 2022-10-11 16F/16F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 35.8 萬/坪總 990 萬 2021-10-16 10F/16F 2房1廳1衛 · 27.64 坪 32.9 萬/坪總 908 萬 2016-08-12 4F/16F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 25.3 萬/坪總 700 萬 2013-12-24 9F/16F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 29.7 萬/坪總 820 萬 2013-10-02 6F/16F 3房1廳1衛 · 27.64 坪 32.4 萬/坪總 895 萬 2013-06-20 10F/16F 2房1廳1衛 · 27.64 坪 28.9 萬/坪總 800 萬 2013-05-02 6F/16F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 25.6 萬/坪總 707 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。