新北市土城區明德路一段37號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 63.7 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物49.36 坪
公設比15.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 金城段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 高 60%比土城區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人，1廚房
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。