新北市新店區北宜路二段353之1號6F/14F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.4 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物14.67 坪
公設比44.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 秀水段 888 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 10%比北宜路二段中位 低 19%比新店區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-04-11 12F/14F 2房2廳1衛 · 21.21 坪 41.7 萬/坪總 885 萬 2022-04-03 14F/14F 2房2廳1衛 · 21.21 坪 38 萬/坪總 806 萬 2018-07-16 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.12 坪 24.3 萬/坪總 780 萬 2015-11-18 2F/8F 3房1廳2衛 · 45.92 坪 24.8 萬/坪總 1,090 萬 2014-04-14 2F/14F 2房2廳1衛 · 21.21 坪 28.1 萬/坪總 595 萬 2012-08-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 21.21 坪 24.7 萬/坪總 523 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。