新北市新莊區後港一路179號10F/15F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 33.2 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物9.81 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價727 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價577 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 31.9
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 4%比後港一路中位 高 12%比新莊區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。