新北市土城區亞洲路90巷41號3F/13F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 35.2 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物18.3 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 城林段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
亞洲路中位 27.9
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比亞洲路中位 高 26%比土城區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-6%
2026 年推估789 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-27 2F/13F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 36.4 萬/坪總 868 萬 2024-11-03 3F/13F 3房2廳1衛 · 23.86 坪 40 萬/坪總 955 萬 2024-09-30 5F/13F 3房1廳1衛 · 23.86 坪 37.7 萬/坪總 900 萬 2021-08-15 5F/13F 3房1廳2衛 · 23.86 坪 26.4 萬/坪總 630 萬 2018-01-29 10F/13F 3房2廳1衛 · 23.86 坪 24.9 萬/坪總 595 萬 2017-05-07 8F/13F 4房2廳1衛 · 23.86 坪 23.5 萬/坪總 560 萬 2013-07-14 4F/13F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 22.1 萬/坪總 526 萬 2013-06-18 11F/13F 1房1廳1衛 · 23.86 坪 21.8 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。