新北市三重區中山路152號16F/18F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 27.7 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物27.94 坪
公設比40.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 興華段 1342 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中山路中位 30
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 8%比三重區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。