新北市板橋區華興街1號5F/5F
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.2 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物31.03 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 忠孝段 1039 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
華興街中位 43.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比華興街中位 低 33%比板橋區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+28%
2026 年推估1,284 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。