新北市新店區櫻花街14號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 20.9 萬/坪 × 51.37 坪
權狀坪數51.37 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.37 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪51.37 坪
土地坐落 直潭段屈尺小段 237-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.4
櫻花街中位 25.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比櫻花街中位 低 17%比新店區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。