新北市板橋區金門街369巷22號9F/11F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 27.1 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物30.44 坪
公設比41.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 振興段 168 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 24.7
金門街中位 29
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 10%比金門街中位 低 7%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 45.4 萬/坪總 2,260 萬 2025-08-20 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.98 坪 59 萬/坪總 1,650 萬 2025-07-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 49 萬/坪總 2,188 萬 2024-08-04 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 54.3 萬/坪總 1,768 萬 2022-03-12 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 36.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-03-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 38.7 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 65.33 坪 30.3 萬/坪總 1,980 萬 2020-03-31 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 33.1 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。