新北市中和區中山路二段585之4號11F/13F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 37.7 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物9.11 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比中山路二段中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-25 10F/13F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 60.4 萬/坪總 730 萬 2023-10-07 10F/13F 1房0廳1衛 · 12.08 坪 51.7 萬/坪總 625 萬 2022-03-05 7F/13F 1房0廳1衛 · 12.08 坪 48 萬/坪總 580 萬 2019-05-29 10F/13F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 34.4 萬/坪總 415 萬 2017-07-06 13F/13F 1房1廳1衛 · 11.28 坪 37.7 萬/坪總 425 萬 2014-10-22 8F/13F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 38.9 萬/坪總 470 萬 2014-05-23 8F/13F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 30.6 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。