新北市中和區南山路320巷10弄27號4F/5F

2016-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 905 萬 26.8 萬/坪 × 33.8 坪

權狀坪數33.8 坪

主建物29.41 坪

公設比3.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.8 坪

└ 主建物 29.41 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 9.7 坪

0 坪33.8 坪

土地坐落 南勢段 612 地號

成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪

本筆成交 26.8

本棟中位 30.2

南山路中位 46.2

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位低 11%比南山路中位低 42%比中和區 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）181 萬

貸款（8 成）724 萬

每月月付27,124 元

30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。