新北市八里區渡船頭街22巷3號2F/3F
2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 153 萬 6.3 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 21-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
渡船頭街中位 18.7
八里區 2013 年中位 20.4
比渡船頭街中位 低 66%比八里區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。